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大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟1編輯嚴選0年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。
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國民黨主席候選人韓國瑜9日接受《NOWnews今日新聞》專訪,對於韓國瑜受到年輕人喜愛,若是未來有機會與民進黨競爭時,能否延續此一優勢,韓表示,不見得有,因為國民黨三個字讓人感覺暮氣沉沉,落後、密室交易、落伍。
韓國瑜說,國民黨的論述與中心思想,像是發霉的老電影院,在播放黑白電影,這沒辦法讓年輕人覺得煥然一新,這是國民黨主其事者的挑戰。
韓國瑜說,他不好意思講,但本次國民黨主席選舉像是老掉牙的八股文,論述力不足。
韓國瑜認為,不論他跟民進黨籍或是無黨籍的人選競爭,不見得有優勢,只要腦袋上是國民黨徽,先天就弱了三分。
對於韓國瑜當選主席、被其他候選人徵召參選公職或是黨職,會不會失去平民化、受年輕人喜愛的特色,韓國瑜說,他不擔心,就像看團體照一定先看自己,到底是他會改造國民黨,還是國民黨會改變他。
韓國瑜有信心的說,以他的熱情,意志力與貼經典近民意,他不會接受國民黨過去的老衙門,根基層脫離的狀態,若他有機會擔任國民黨主席,他能讓國民黨會跟著他變化。
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